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2013年3月3日 妻が、2月下旬 弟が引っ越すので、アパート探して欲しいと依頼 で、何時？ 3月15日まで ・・・・ 3週間も無い 大阪なので、私の家からだと車で5時間 CMでも宣伝してる賃貸情報のお店が安心できると 思い ネットで調べて連絡しました |
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学校に近い場所に 1ヶ月 3.4万の所が空きがあり FC店なので地元でも、契約できると思ったら 大阪まで、行かなくては契約できないとしりました 初めての経験なので、思ったのは この時代に、マッチしてないシステムです どうも、区域ごとの管轄があり面倒な感じです 他にも、沢山ありますとのことで期待して 休みの日に、急いで 大阪 心斎橋まで出かけました |
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もしものことを心配して 色々とメモしようと思ったのですが WiMAXとスマホがあれば 問題ないだろうと、思いましたが 途中・・・・・・ 家に置き忘れてたことに気づきました ここからが悪夢の始まりでした |
| 期待と落胆 |
お店に到着 遠方から来てるのに A社員は不機嫌そう A社員 3.4万の物件ですが、昨日 売れました 押さえてくれてると思ったのですが そんなことは無いようです A社員 でも その部屋はだめでも 同じ物件で、1階は3.2万なので そこで、どうでしょう すると、電話が鳴り すみません、いま売れたそうです なんだか 雲行きが怪しくなっていました |
| 教育されていないFC店 |
A社員 安心してください、4万以上になりますが 良い物件の情報があります しかし 私は、3〜4万の物件を探してくれと頼んだハズ ただ、せっかく調べてくれたので 見たいと思い 見せてくださいと言うと A社員、あなたは4万以下の物件を探してるので 見る必要がありませんと言いました 無いなら無いで、事前にメールしてくれれば良いのに なんなんだ・・・この店は |
| 礼儀を忘れた社員 |
すると A社員 なら、安い物件を探して来ます 持ってくるのは、こちらが要望してない 畳の部屋や、安くても敷金・礼金が馬鹿高い物件 流石に、イラットしてきました 嫌がらせをするんだな、この店 畳は、嫌だと言ったろと！苦情を言うと また、探して来ますと後をたった |
| やる気の無い社員 |
ネットだと、3〜4万の物件は沢山あったのに 何故か、紹介してくれません ネットの安くて良さそうな物件は ひょっとして・・・ サクラ物件・・・・の可能性が高いと疑問を持ちました しばらくして A社員 2つほど物件を、もって来ました 3.8万と4.2万の物件です 思ったのは、このA社員 客の心を考えずに 適当に紹介しています |
| 客を見下す社員 |
ただ、こちらには弱みがあります 当初、1泊の予定が日帰りにしたので 時間が無いのです 仕方なく、2件紹介してもらいました 3.8万の物件をみると、良いとは言えない 4.2万の物件を見たいと言うと A社員 次に行く理由がありますかと 不機嫌な態度 |
| 限界か？我慢か？ |
A社員 奴は客相手に何様なんだろう 流石に 見たいから見に行く それだけだ |
| 諦め |
物件は気に入らないけど 今回は、諦めた 義弟は、こちらにお任せ状態 おそらく、半年ほど住んでから 新たに引っ越すと思っている そのため、関心が低い 後は、時間が無い |
| 知らない費用 |
3.8万で契約するが ここで、ネットで記載されないお金が発生する 鍵の交換 2万 火災保険 2万 2年分 住宅保険 2万 （住宅保険機構） お店の紹介費用 3.2万 2が月分の家賃 5.6万 家賃はともかく 敷金・礼金0円でも10万は余分に必要です また、敷金・礼金0円でも リフォーム代金を請求することがある 5万〜10万 敷金・礼金＝リフォーム代金だと思っていい |
| 値引き |
3.8万の物件の初期費用 敷金・礼金もあり 総額20万 私は、諦めでしたが 妻は、固まってた 恐らく、予算オーバー 弟を心配してだろう すると A店員 私に、敷金・礼金は値引きできます 50％または100％も可能らしい 家主に相談しますと行ってしまった 基本、敷金・礼金の値引きはできるようです |
| 契約 |
妻には、5.8万の敷金・礼金が0円なら契約 後は、大阪で1泊しようと話しました A社員が来ると 敷金・礼金は0円になりました 仕方なく契約しましたが 今回は、良い勉強になりました |
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賃貸情報のお店について FC店と直営店が混載し、縄張りがり 探すにも、FCや直営店を何件も回らないといけない チェーン店と言っても、FC店なら個人店と変わりない ネットのように、簡単に多くの物件を探せない 無駄に、時間のかかるシステム 社員の独断により、安い家賃の賃貸は敬遠され 社員の独断により、部屋探しが開始される 社員の独断により、希望の部屋が探せなく 社員の独断により、物件も見れない インターネットや電話で、物件がありますよと言っても 来た時点で無い可能性がある CMがある会社でも信用してはいけない 何時もながら、会社の善し悪しは人ですね |
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賃貸探しなら 遠くなら、最低一泊はすること 無駄かもしれないが 多くの物件を、メモしておくこと 複数の、賃貸会社を訪ねてみること 賃貸の社員のレベルが低い場合があるので お任せにしないように注意してください 十分時間をかけて探しましょう |
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