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2011年12月17日 家の設計 建売の家は、安いけど 最近の家は、1世帯がベース 大きなリビングに プライバシーの部屋は寝るスペースのみで 趣味が楽しめません 収納場所も少ないですね オーダーメイドで選んだ理由は、2世帯だから 狭いスペースで2世帯 円満に暮らさないといけません 居間は小さく、隣の部屋の音も聞こえないよう クローゼットの位置、廊下の位置を決めて プライバシーの空間を広くしました 設計ソフトは、フリーソフト イエスマイハウス を使いました 簡単に作れる 優れもののソフトです これを元に、建築会社に設計を任せました
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かなりの数を思案しましたが 残ってたのは、最初の設計図だけ 最終完成図が無かったのが残念 |
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コンクリートの厚さや、コンクリートの面取り、鉄筋の多さ コンクリートの質 工法の違いは、一目で分かります しかし 家を建てる人は、気づけないし見れる部分でもないので なかなか、難しい所ですね 新築を見るより、現場の見学をオススメします メーカーでかなり違います |
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最近の家は、省エネ住宅です 断熱材を利用した設計です しかし外は寒く、中は暖かい構造は 木には負担が掛かるようです 割れも発生したり、ゆがみも発生するようです 断熱の工法も工務店でかなり変わります 私の家の場合 壁-防水シート-断熱材-石膏ボード 遮音性が無いのが欠点です (勉強不足でした) 壁-ボード-断熱材-石膏ボードが、良いと思います どれも同じと思わずに、勉強して確かめてください |
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私の設計なので・・・デザインとか色とか センスが無くて、恥ずかしいです 点数は45点かな |
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狭い家なので、高さで空間を広げています 失敗したのは窓ですね 1階部分のトイレなどの小窓は、泥棒除けにも 人が侵入出来ない形状を選択すれば良かったし 窓無くても良いと思いました その方がセキュリテーの費用も安く済みます |
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リビングルームは、キッチンを合わせて16畳ほどです 大きくしなかった理由は ほとんど、父と母しか使わないから 二人なら十分の広さです 冬場は、天井から物干しが降りてきて 乾かせるようにしています |
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和室は、無くても良かったんですが お金が掛かりますね コスト下げるなら、作らないほうが良いです 最初は8畳で、お客さんに寝泊り用と考えたのですが 客も、来ないので 6畳で、母の部屋にしました |
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トイレは、安いタイプです 手洗い付きの一体型ですが、水道代も安く済みますし コストも安くなるので、一石二鳥です 壊れた時の費用も少なくて済みます 2020年に、故障により交換しました |
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男性トイレは、自動で水が流れます 手動式は、水を流さない場合があり 臭くなるので、高くなりますが購入して正解でした 2020年 男性トイレは無くても良いかなと思います |
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一坪タイプのバスユニットです 一般的なタイプですが 2万円で、側面のパネルを追加してます これだけで、リッチな感じはでます ユニットタイプのバスは、バカにしてましたが 凄く気持ち良いですね 極楽の気分を味わえます 2020年 お風呂はお金を賭けよう |
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階段下にはMTBが入る倉庫にしています |
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階段の壁には、穴を開けています |
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父の部屋ですが、男っぽく仕上げています 7畳の広さです |
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妻の部屋は8畳 照明の費用ですが 建築業者で、お任せだと21万です 私の場合 前に、使ってたのを再利用 後は、楽天市場で購入 7万円ですみました 実に14万円の差額です |
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北側なので、一番暗いのですが 天窓を付けてるので 一番明るい部屋です 天窓の効果は絶大です ただし、冬の暖房効果にはマイナスですね |
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私の部屋8畳 親戚が泊まる時にも使うので 直ぐに、片付けれるようにしてます |
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2階のトイレは、遊んでます |
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ベランダは外と室内と2つ分かれています 室内は何故か、植物の倉庫になっています |
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ベランダ 人工芝で緑化しています 冬は、玄関が滑りやすいので 人工芝を移動します |
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雪避けに 目隠しグリーンフェンス グリーンカーテンを使用 玄関マットは、冬のみ ベランダの人工芝を移動します |
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25年前のポーチライトを再塗装して使用しています 最近、電球をLEDにしました |
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2012年4月 車庫が完成しました 軽1台 普通車2台と大きめなサイズです 下は、コンクリートです 総費用は130万円です 車庫は、トステムの積雪1mタイプで70万 トステムを選んだのは、色ですね シルバーが、なかなかありませんでした |
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インターロッキングは7.5万ほど 大きさは、軽サイズです 普段、軽が駐車するので 厚みのあるブロックを選んでます 砂で整地して、ブロックを置くだけなので 素人でも出来そうな感じがします |
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左右のコンクリート施工 85000円 犬走りコンクリート工事
コンクリートの材料費からすると 犬走りが高そうですが 雑資財費が擁壁コンクリート工事の場合高く ほぼ同じですね |
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右端 87000円 擁壁コンクリート工事 砂利 2万 (業者) 親が、相談無く購入 良い石らしい・・・マジ? |
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新築後の冬 軒樋の凍結があり 今年になり、ヒーターを追加しました 前の担当者だと25万だったので辞めましたが 新しい担当者だと7万で済むので 工事してもらいました 雨戸までヒーターを入れてます |
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